123Wonen, dé verhuurmakelaar van Amersfoort, biedt aan:

Aan het water gelegen woning met ruime woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en een zonnige achtertuin. De woning is gelegen in Amersfoort Nieuwland (Waterkwartier) in een kindvriendelijke buurt met een speeltuintje voor de deur. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’ met scholen en kinderdagverblijven in de omgeving. De uitvalswegen A1/A28 liggen op slechts 1 minuut rijden.

Indeling
Entree/hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische wasruimte met wasmachine en droger, de C.V.-Combiketel en het toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft een ruime zitgedeelte met toegang tot de keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De doorgang naar de keuken beschikt over een trappenkast en is voorzien van studeerhoekje. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde met een hoek opstelling inclusief inbouwapparatuur: afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductie kookplaat. 

1e verdieping:
Overloop beschikt over een hoog plafond wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel licht en biedt toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde geeft ook toegang tot een heerlijk ruim balkon. De luxe en complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regenkop, hangend closet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een designradiator.

Tuin:
De heerlijke afgesloten achtertuin ligt aan het water en is voorzien van verschillende terrassen, stijger waar eventueel een (klein) bootje aangelegd kan worden, veranda, berging en een achterom. In de de voortuin is ruimte voor het parkeren van twee auto's.

De woning is geheel geïsoleerd met dubbele beglazing, zeer energiezuinig en voorzien van zonnepanelen. 

Kortom: Aan het water gelegen gemeubileerde woning met 3 slaapkamers beschikbaar voor 13 maanden in een kindvriendelijke woonomgeving in Amersfoort Nieuwland.

Kenmerken:
- Gemeubileerd, exclusief gas/water/elektra/tv en internet en gemeentelijke lasten
- Beschikbaar per 1 januari 2025
- Huurperiode 13 maanden 
- Borg 2 maanden huur
- Huisdieren in overleg
- Gunning eigenaar