123Wonen Dé verhuurmakelaar biedt aan:
Stads wonen in een rustige straat! Dit splinternieuwe appartement bevindt zich op een toplocatie nabij het centrum van Apeldoorn. Het appartement aan de Maduralaan is gelegen aan een rustige weg in de 'Indische' buurt. 

De levendige binnenstad van Apeldoorn is op loopafstand, heeft een breed winkelaanbod en diverse uitgaans- en horecagelegenheden. Ook andere voorzieningen zoals het centraal station, scholen, sportscholen, kappers, supermarkten, het Oranjepark en schouwburg Orpheus zijn op loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts een paar minuten rijden. 

Het appartement wordt op het moment volledig gerenoveerd, naar verwachting wordt de woning 1 december opgeleverd (uitloop is mogelijk). De woning heeft vloerverwarming en wordt opgeleverd met een laminaatvloer, raambekleding en verlichting. 

Indeling:
Entree, trap omhoog naar de woonkamer met open keuken.  De moderne keuken is van alle gemakken voorzien o.a. een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combi oven en een vaatwasser. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon en de gang. In de gang bevindt zich het toilet en een trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:  2 slaapkamers waarvan één slaapkamer een frans balkon heeft, badkamer met douchewand, regendouchekop, spiegel met verlichting, wasmaschine aansluiting en een tweepersoons wastafel, separaat toilet, berging met wasmachine aansluiting. De tweede verdieping heeft een ruime overloop waar een bureau bij het raam geplaatst kan worden voor bijv. een thuiswerk- of een hobbyplek.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar: 01-12-2024 (naar verwachting, enige uitloop is mogelijk)
- Huurperiode: minimaal 12 maanden, daarna voor onbepaalde tijd
- Huisdieren: niet toegestaan
- Energielabel A+++ 
- Vloerverwarming
- Luxe afwerking
- Woonoppervlakte ca. 89 m²
- Eigen parkeerplaats en balkon
- Gezamenlijke fietsenberging
- Exclusief gas/water/elektra
- Geen bemiddelingskosten voor de huurder! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de verhuurder
- Inkomenseis van toepassing (minimaal 3 keer de maandhuur)
- Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure
- Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
- Aan de getoonde foto's en informatie kunnen geen rechten worden ontleend 

Financieel:
- Huurprijs: € 1.450,00
- Waarborgsom: 1 maand (€ 1.450,00)

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: https://www.123wonen.nl/huurwoningen/in/apeldoorn voor ons actuele aanbod!

Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.