123Wonen Het Gooi, Dè Verhuurmakelaar in Het Gooi, biedt aan:

Unieke rietgedekte villa in het hart van Het Gooi – luxe, privacy en natuur

Een woning als deze komt zelden beschikbaar!

In de geliefde villawijk Sijsjesberg bieden wij met trots deze werkelijk unieke, rietgedekte villa te huur aan.
Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, omringd door groen en aan de rand van het Goois Natuurreservaat, biedt deze woning ultieme rust, comfort en privacy. U loopt zó de natuur in – terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn.

De villa is volledig nieuw gebouwd in 2020 en combineert moderne luxe met een warme, huiselijke sfeer.

 
Enkele hoogtepunten van deze woning zijn:

• Riant woonoppervlak met 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte study in het souterrain.
• Luxe afwerking met hoogwaardige materialen en stijlvolle inrichting
• Energiezuinig en uitstekend onderhouden
• Volledige privacy in diepe, fraai aangelegde achtertuin
• Wekelijkse schoonmaak inbegrepen op kosten van de eigenaar
• Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein, inclusief laadpaal
• Unieke ligging: rustige buurt, volop privacy
• Prachtige natuur op loopafstand: bos en hei letterlijk om de hoek
  
  

De villa is centraal gelegen nabij het Oude Dorp van Huizen, scholen, winkels en binnen 25 autominuten van Amsterdam én Utrecht

Wonen in stijl, rust en natuur
Deze villa is méér dan een woning — het is een uitzonderlijke woonbeleving op een werkelijk unieke locatie. Voor wie op zoek is naar luxe, rust, natuur en bereikbaarheid in één: dit is uw kans.
 
Indeling

Begane grond
Toegang via een afsluitbare poort naar de ruime voortuin met parkeergelegenheid voor drie auto’s.
Uitgerust met een eigen laadpaal en een zij-ingang met fietsenberging en achterom.
Via de stijlvolle entreehal met garderobe en luxe toilet bereikt u middels stalen openslaande deuren de riante living. 
Rechts bevindt zich de royale zitkamer met designmeubilair en TV-hoek;
Links vindt u de moderne woonkeuken met riant kookeiland, Quooker, inductieplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast/vriezer en twee vaatwassers. Schuifdeuren geven toegang tot het zonnige terras en de diepe achtertuin met volledige privacy.

Souterrain
Hier vindt u een praktische wasruimte met wasmachine en droger, een rustige werkplek én een comfortabele TV-hoek — ideaal als extra ontspanningsruimte of thuisbioscoop.

Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met royale walk-in closet. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad,  wastafel met meubel.

Tweede verdieping 
1 ruime slaapkamers en een extra badkamer, ideaal voor gasten of grotere gezinnen.

 
Kenmerken

• Beschikbaar per: in overleg
• Huurprijs: Exclusief gas/water/elektra, internet en gemeentelijke lasten
• Huurtermijn: 12 maanden
• Huurovereenkomst op basis van diplomatenclausule
• Gemeubileerd
• 2-wekelijkse schoonmaak inbegrepen (verplicht), € 250,- per maand
• Tuinonderhoud € 200,- per maand
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Huisdieren: Niet toegestaan
• Financiële screening en goedkeuring eigenaar van toepassing
• Gedeelte van de bovenverdieping is gereserveerd voor opslag van goederen van eigenaar