Natuurliefhebbers gezocht voor Landgoed de Polberg! 

Het smaakvol gerenoveerde Koetshuis op het Landgoed komt namelijk binnenkort in de verhuur. En jij kunt daar de nieuwe bewoner van worden!
Dit charmante koetshuis uit 1855 en gerenoveerd in 2023 is voorzien van isolatie, warmtepomp, gezellige houtkachel, garage, klassieke stenen vloer, leemstuc wanden, moderne keuken, openslaande deuren en een terras met uitzicht op de fraaie tuinen van het landgoed. Tevens is er een combinatie gemaakt tussen antiek meubilair en moderne installaties, apparatuur en verlichting.

Ondanks het feit dat je hier in alle rust geniet van de natuur in de uitgestrekte bossen van het landgoed woon je toch dicht bij de bewoonde wereld met de A50, A28, Apeldoorn, Wapenveld en Zwolle om de hoek. Tevens is het historische landgoed goed bereikbaar met openbaar vervoer, middels een bushalte grenzend aan het terrein. Ook zijn de supermarkt en andere belangrijke voorzieningen op slechts 10 minuten loopafstand te bereiken (900 meter afstand).

Kortom: Een karakteristieke en duurzame woning op een unieke locatie in de omgeving van alle belangrijke voorzieningen.

Al het moois van de woning is amper in foto's te vatten. Mocht je de sfeer en het karakter van de woning willen ervaren, kom dan gauw een keertje kijken!

INDELING

Entree, fijne open woonkeuken. De keuken heeft een prachtig uitzicht op de tuin met openslaande deuren naar het terras en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Ook is er een TV bevestigd aan de wand, achter de ‘design-gordijnen’.

De living met openslaande deuren naar het terras staat in verbinding met de keuken. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel, inloopdouche en antieke kast, behandeld met een badkamer proof waslaag. In de royale garage bevinden zich de warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier is nog extra ruimte voor bijvoorbeeld een grote vrieskast.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee lichte slaapkamers met een smaakvolle combinatie tussen authentieke details en moderne duurzaamheid. Op deze verdieping bevindt zich ook een nóg grotere ruimte die bijvoorbeeld als studeerkamer, logeerkamer of hobbyruimte te gebruiken is (maar niet te zwaar beladen).

Parkeren kan op eigen terrein of in de garage.

BIJZONDERHEDEN
- Vanaf 1 februari 2025 beschikbaar

- De huurder moet passen binnen de Landgoed ‘community’. Respect voor de natuur, de dieren en de andere gebruikers van het landgoed zijn een belangrijke voorwaarde om hier te mogen en kunnen verblijven.
- Honden zijn niet toegestaan (bijvoorbeeld katten, konijnen of kippen zijn wel toegestaan).
- 130 m2 is de totale oppervlakte van de woning incl garage en de ruimte boven de garage
- Huurperiode: maximaal 24 maanden
- Huurprijs: € 1750 per maand
- Huurprijs is exclusief water, elektra, internet/tv en gemeentelijke heffingen. De prijs is inclusief het maaien van het gras rondom de woning.
- Waarborgsom: 1 maand huur
- GEEN courtage voor de huurder! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Zwolle voor ons actuele aanbod!