Starterswoning nabij centrum Heerlen.

Locatie/ligging:
Deze tussenwoning is gelegen in de buurt Eikenderveld op loopafstand van het centrum van Heerlen en het teinstation. Nabij zijn een basischool en middelbare school gelegen. Voorzieningen zoals een supermarkt zijn eveneens op loopafstand. De woning is goed bereikbaar via de N281 en A76. Een woning voor starters, weinig groenonderhoud en op prima ligging voor buitensporten zoals mountainbiken, hardlopen etc.

Indeling:
Hal met toegang tot woonkamer met open keuken ca. 30 m2. Vanuit de hal heeft men toegang tot een trapkast, tevens is een separate berging aanwezig bij de woning ca. 4,5 m2.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamer ca. 13m2 en 8m2 en een badkamer voorzien van badkamermeubel en douche. Er is een apart toilet.

Buiten:
Omsloten voortuin (ca. 15 m2), voorzien terrastegels. Gratis openbaar parkeren in de diecte omgeving voldoende voorhanden.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak: circa 72 m2;
• Energielabel C
• Bouwjaar 1985
• De woning is medio december beschikbaar; 
• Huurperiode: minimaal 1 jaar;
• Gemeubileerde verhuur;
• Huurprijs  € 900,-  per maand; (gestofeerd)
• Vergoeding meubilering € 65,- per maand
• Exclusief kosten gas, water, elektriciteit, tv en internet;
• Totale huurprijs (gemeubileerd): € 965,- 
• Waarborgsom: € 1.800,- 
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.
• Een screening is onderdeel van de procedure.
• Let op, er zijn huisdieren in overleg toegestaan, roken in de woning is beperkt toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
• Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder