PER DIRECT: GESTOFFEERD NIEUW 3-KAMER APPARTEMENT IN 'S-GRAVENZANDE (energielabel A++).

Aan de rand van de Poelkade, dichtbij alles wat ’s-Gravenzande en Naaldwijk leuk maakt, is dit nieuwe en energievriendelijke appartement, op de 5e verdieping (topverdieping). Het appartement heeft grote raampartijen met veel lichtinval en een mooi uitzicht. Het is centraal gelegen, dichtbij het strand, gezellige horeca en winkels. In het appartement is een optimaal binnenklimaat door vloerverwarming. Het is hier mooi wonen in het groen met een groene binnentuin. De Internationale School Den Haag (ISH) is maar op 10 km afstand. 

Indeling:

Gesloten hal met bellenplateau, via de trap of lift ga je naar de 5e verdieping: entree woning, hal met toegang tot de ruime en zeer lichte woonkamer (ca. 27 m2) met open keuken, met balkon (ZO). De luxe, moderne en complete keuken heeft een inductiekookplaat, een combi-oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer kom je op het ruime en zonnige balkon met een mooi uitzicht op o.a. de groene binnentuin. 

Vanuit de gang kom je in de ruime 1e slaapkamer (14 m2), aan de kant van het balkon. Naast de ruime slaapkamer is de ruime badkamer met inloopdouche (er wordt nog een douchescherm geplaatst ), wastafel en designradiator. In de hal is er een aparte toilet met fonteintje. Via de gang kom je ook in de 2e slaapkamer (11 m2), die achter de woonkamer is.  Verder tref je in de gang een aparte ruimte aan waar de wasmachine en wasdroger geplaatst kunnen worden en is er de meterkast. Op de begane grond is er de ruime berging voor bijv. fietsen. U heeft 2 parkeerplaatsen bij het appartement, waarvan 1 onder een afdak.

De hele woning is voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer. Het appartement is aangesloten op het warmtenet en is gasloos. De vloerverwarming houdt het binnen comfortabel. En door de optimale isolatie ben je verzekerd van een lage energienota.

Huurprijs: € 1.675 excl. energie, water, TV/Internet, per maand.  2 parkeerplaatsen voor totaal € 125 per maand (verplichte afname).

Huurovereenkomst: voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden huren.

Borg: 1,5 maand huur.

Bijzonderheden:

- Woonkamer/open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, ruimte: wasmachine en -droger, balkon (ZO), berging, 2 parkeerplaatsen. 

- Volledig gestoffeerd: renovlies behang op muren en geschilderd, mooie vloer, raambekleding, lampen.  

- 2 eigen parkeerplaatsen, berging op begane grond. 

- Lage energiekosten door: ENERGIELABEL A++ en warmtepomp (geen gas).

- Geschikt voor 1 persoon of stel met max. 1 kind.

- Geen huisdieren.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging neemt u contact op via denhaag@123wonen.nl